Дорожня карта внесення проєктів комплексних планів

Дорожня карта внесення проєктів комплексних планів та генеральних планів міст до МБКД

Завершено підготовку деталізованої дорожньої карти внесення проєктів комплексних планів просторового розвитку територій територіальних громад та генеральних планів міст до Містобудівного кадастру на державному рівні (МБКД).

Дорожня карта розроблена як покроковий практичний інструмент для всіх учасників процесу — від моменту прийняття рішення про початок розроблення до фінальної реєстрації даних і інтеграції з державними реєстрами. Вона враховує специфіку містобудівної документації, що підлягає обов’язковій експертизі, та участь кількох сторін у процесі.

Учасники процесу

Замовник містобудівної документації (МБД) - орган місцевого самоврядування;

Розробник містобудівної документації;

Експертна організація.

Логіка дорожньої карти

Дорожня карта побудована за логікою повного життєвого циклу проєкту МБД і складається з кількох взаємопов’язаних етапів.

Підготовчий етап

На старті процесу описано:

прийняття місцевою радою рішення про початок розроблення комплексного плану або генерального плану міста;

внесення цього рішення до МБКД уповноваженою особою замовника;

формування та реєстрацію завдання на розроблення МБД з визначенням компонентів документації, меж розроблення, цифрової картографічної основи та вихідних даних;

внесення інформації про закупівлю на розроблення;

укладення та підписання договору на розроблення між замовником і розробником.

Окремо акцентовано: після реєстрації завдання внесення змін до нього неможливе, а всі ключові документи підписуються кваліфікованим електронним підписом безпосередньо в МБКД.

Основний етап — формування проєкту МБД

Дорожня карта детально описує дії розробника, зокрема:

завантаження бази геопросторових даних і проходження її обов’язкової валідації;

наповнення проєкту всіма обов’язковими розділами (стратегія просторового розвитку, охорона навколишнього природного середовища, ІТЗ ЦЗ, план реалізації);

завантаження графічних матеріалів і робочих документів;

формування проєкту до підпису та накладення КЕП розробника і замовника.

Наголошено, що підписання можливе лише за умови позитивного звіту валідації геоданих без критичних помилок.

Погодження та громадські обговорення

Окремим блоком описано:

оприлюднення повідомлення про проведення громадських слухань;

внесення протоколу громадських обговорень із можливістю додавання аудіо- та відеоматеріалів;

завантаження протоколу архітектурно-містобудівної ради;

внесення матеріалів звіту зі стратегічної екологічної оцінки (СЕО);

формування протоколу врахування зауважень та звіту опрацювання зауважень замовника.

Внесення змін до проєкту

Дорожня карта передбачає чіткий механізм:

створення нової редакції проєкту МБД;

внесення змін за результатами громадських обговорень або експертизи;

повторну валідацію геоданих;

підписання та реєстрацію оновленої редакції.

Експертиза

Для комплексних планів і генеральних планів міст окремо описано:

закупівлю на проведення експертизи;

укладення договору з експертною організацією;

подання заяви на експертизу;

опрацювання зауважень експертизи;

формування та реєстрацію експертного висновку.

Завершальний етап

Фінальний етап охоплює:

реєстрацію даних у Державному земельному кадастрі;

завантаження рішення про затвердження МБД;

реєстрацію метаданих у НІГД;

завершення внесення проєкту до МБКД у повному обсязі.

Кожен етап доповнено посиланнями на базу знань і відеоінструкції, що значно спрощує практичну роботу в системі.

Переглянути дану дорожню карту можна за посиланнями:

https://mbkd-support.notion.site/2a7b1dd3a2e1802cb366c4c5...

Містобудівний кадастр на державному рівні реалізується у співпраці Міністерство розвитку громад та територій України й Міністерство цифрової трансформації України за підтримки Проєкт “Цифровізація для зростання, доброчесності та прозорості” - UK DIGIT, що впроваджується Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнер проєкту — Фонд Східна Європа.